Virtuelle Rundgänge ohne monatliche Kosten
Shorts für YouTube & Reels für Instagram
Sonderkonditionen für Makler
- keine monatlichen Gebühren wie bei Ogulo, Immoviewer etc.
- keine €1000 für eine 360 Grad-Kamera ausgeben
- keine Arbeit mit dem Fotografieren und Anlegen der Tour
- dauerhafter Zugriff auf die Tour, auch noch nach Jahren
- Abspielmöglichkeit des Rundgangs ohne Internetverbindung
- Günstige Pauschalpreise selbst bei nur einem Auftrag
Wenn gewünscht unterstütze ich den Verkauf zudem mit
- stimmungsvollen Fotos
- Luftbildern
- Grundrissen
- etc.
Rezensionen:
„Die Interessenten und ich waren von den Immobilienfotos meiner 2-Zimmer-Wohnung durchweg beeindruckt. Der Verkauf der Wohnung gelang reibungslos. Nun habe ich auch noch schöne Erinnerungsfotos vom Objekt. Die Terminvereinbarung gelang rasch und die von Herrn Grünthaler erhaltenen Tipps zur Wohnungspräsentation und dem Verkauf im Allgemeinen waren sehr wertvoll. TOP Immobilienfotograf und Berater!“
Prof. Dr.-Ing. Markus Staiber
Professur für Immobilienwirtschaft
Im Frühjahr 2017 habe ich mein Einfamilienhaus über „die-schönsten-Immobilien.de“ präsentiert und verkauft. Mit dem Service und der Abwicklung war ich höchst zufrieden. Durch die aussagekräftigen Fotos und virtuellen Rundgängen gab es kaum unnötige „ich habe mir das ganz anders vorgestellt“ Besichtigungen. Kaufinteressenten lobten, dass sie noch nie so eine so gut präsentierte Immobilie gesehen hätten. Die Druck-Prospekte begeisterten. Kurzum kann ich Herr Grünthaler uneingeschränkt weiterempfehlen!
Karin Rebholz-Chaves
(Architektin)
Was tun wenn sich der Immobilienmarkt vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt dreht?
Makler die innovative Marketingstrategien einsetzen haben jetzt die Nase vorn.
Vermutlich sind Sie deshalb auf dieser Seite gelandet. Sie möchten wissen, wie Sie Ihre Angebote noch erfolgreicher präsentieren können. YouTube bietet hier sehr gute Möglichkeiten, die bisher von Maklern noch kaum genutzt werden.
Bei Instagram etwa erzielen Sie nur dann viel Sichtbarkeit, wenn Sie eine große Fangemeinde aufgebaut haben. Diese Followerschaft zu gewinnen, ist jedoch zeitintensiv und oft teuer. Viele Makler greifen deshalb auf spezialisierte Marketingagenturen zurück – was zusätzliche Kosten verursacht.
Das Potential von Youtube für Immobilien-Präsentationen wird unterschätzt.
Der grundsätzliche Unterschied zwischen Youtube und sozialen Mediaplattformen wie Instagram, Facebook etc. ist folgender:
Youtube generiert seine Besucher vorwiegend durch Websuche. Zum Googlekonzern gehörend ist das deren Stärke. Soziale Netzwerke hingegen leben von der Vernetzung Ihrer Fangemeinden.
Das bedeutet: Klicks auf Ihre Beiträge in Instagram, Facebook etc. kommen fast ausschließlich von Nutzern die Sie bereits kennen, also Ihren Followern.
Anders ist es bei YouTube – der zweitgrößten Suchmaschine der Welt nach Google. Hier können Sie Sichtbarkeit erreichen die durch gezielte Suchen generiert werden und erreichen so auch ein Publikum das Sie bisher nicht kannte.
Und so geht’s
Einfach Video hochladen. Schon innerhalb weniger Stunden wird es bei Youtube unter den von Ihnen vorgegebenen Suchbegriffen gefunden – sogar ganz ohne Abonnenten! Wenn Sie welche haben umso besser.
Und das Beste: Weil YouTube zu Google gehört, erscheinen Ihre Videos oft auch in der Google-Suche – und zwar schnell. Und wenn Ihnen die organische Sichtbarkeit nicht reicht, können Sie Ihr Video zusätzlich mit YouTube-Anzeigen bewerben – das ist erstaunlich günstig!
Dabei können Sie selbst entscheiden, ob Sie mehr Klicks, Website-Besuche oder Abonnenten generieren möchten möchten.
Ein weiterer Vorteil: YouTube-Videos bleiben online, bis Sie sie deaktivieren oder löschen.
Das heißt, Ihre Immobilienvideos erzielen über Jahre Sichtbarkeit und stärken langfristig Ihr Image.
Besonders spannend für diskrete Verkäufe ist, dass Sie den Status Ihrer Videos bei YouTube jederzeit anpassen können – auf ‚öffentlich‘, ‚nicht öffentlich‘ oder ‚privat‘. Das ist ideal um zum Beispiel exklusive Angebote nur einer ausgewählten Zielgruppe zugänglich zu machen.
Warum nutzen bisher so wenige Makler diese Möglichkeit? Einfach: Weil die Erstellung professioneller Videos bisher aufwendig war. Selbst mit guter Ausrüstung sehen viele Videos verwackelt aus, und die Bearbeitung kostet viel Zeit.
Doch es geht auch einfacher – besonders, wenn Sie bereits 360°-Fotos für virtuelle Immobilienrundgänge nutzen und für Sie die Begriffe TIMELINE und KEYFRAME nicht völllig fremd sind.
Aus Ihren Panoramabildern können Sie nämlich schnell und unkompliziert ansprechende Videos mit weichen Kamerafahrten erstellen. Alles, was Sie brauchen, ist eine Software wie Adobe Premiere Pro oder DaVinci Resolve oder ähnlich.
Wenn Sie erst einmal testen möchten, was Ihnen ein solches Video an zusätzlicher Sichtbarkeit bringt, können wir die Erstellung eines Kurzvideos gerne für Sie übernehmen. Schicken Sie uns einfach
5-10 Panoramabilder,
bis zu 500 Zeichen Text für den Sprecher
und Ihr Logo.
Innerhalb von 1-2 Arbeitstagen erhalten Sie das Video.
Für kurze Zeit statt für €150 zum Einführungspreis von €100 zzgl. MWSt.
Das Video sollten Sie natürlich nicht nur bei Youtube hochladen. Nutzen Sie es unbedingt auch auf Ihrer Webseite, in Sozialen Netzwerken und Immobilienportalen für ein optimales Ergebnis.
Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie das Potenzial von YouTube für Ihre Immobilienvermarktung.
Schicken Sie einfach eine Email an m.gruenthaler@gmail.com
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mit Ihren Kontaktdaten (Firma, Name, Anschrift, Telefon etc.)
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& „Pano zu Video“ im Betreff
Sie erhalten dann umgehend eine Email zurück mit den Anweisungen wie Sie uns Ihre 360° Panoramen, Ihr Firmenlogo, Text für den Sprecher und ggfls. Ihr persönliches Foto übermitteln können.
Sobald wir Ihre Daten auf Verwendbarkeit geprüft haben schicken wir Ihnen eine Rechnung mit ausgewiesener MWSt.
2 Arbeitstage nach Zahlungseingang erhalten Sie einen Link zum Download des Videos.