Immobilienfotografie – Virtuelle Rundgänge – Luftbilder – Videos
Warum die Präsentation beim Immobilienverkauf so entscheidend ist >
Bei Erteilung eines Fotoauftrags erhalten Sie von mir kostenlose Unterstützung bei Beschaffung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundriss & Baubeschreibung, sowie bei Wohnungseigentum der Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Protokollen der Eigentümerversammlungen.
Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens – meist im sechs- bis siebenstelligen Eurobereich. Umso wichtiger ist es, die Immobilie professionell zu präsentieren. Der erste Eindruck zählt – und für diesen gibt es keine zweite Chance.
Emotionen beeinflussen Kaufentscheidungen
Kaufentscheidungen werden häufig gemeinsam in der Familie getroffen. Besonders Frauen spielen dabei oft eine zentrale Rolle – sie achten im Exposé verstärkt auf die Bereiche Küche, Bad und Wohnzimmer. Ihre Entscheidung ist stark emotional geprägt: Das Zuhause muss sich gut anfühlen.
Männer hingegen legen eher Wert auf technische Details und Fakten, etwa zur Ausstattung, Bausubstanz oder Energieeffizienz.
Auch Kinder haben bei der Auswahl des neuen Zuhauses ein Wörtchen mitzureden. Ein Garten mit Spielmöglichkeiten oder ein freundlich eingerichtetes Kinderzimmer kann ihre Begeisterung wecken – und so den Ausschlag für die Entscheidung geben.
Professionelle Fotos sind der Schlüssel
Ein überzeugendes Exposé lebt von starken Bildern. Sie wecken Interesse, erzeugen Emotionen und verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Ausstrahlung. Wer hier an der falschen Stelle spart und selbst mit dem Handy fotografiert, verschenkt enormes Potenzial – und riskiert, dass das Angebot im Meer der Inserate untergeht.
Ein auf Immobilien spezialisierter Fotograf kennt die besten Perspektiven, fotografiert bei den richtigen Lichtverhältnissen und sorgt für eine hochwertige Bildbearbeitung. Das Ergebnis: Bilder, die Vertrauen schaffen und den Wert Ihrer Immobilie unterstreichen.
Besser als der Durchschnitt – auch als Privatverkäufer
Erstaunlicherweise verzichten selbst viele Makler auf professionelle Fotos und fotografieren mit dem Handy. Die erfolgreichsten Makler hingegen arbeiten mit Profifotografen oder beschäftigen sogar eigene. Ihre Angebote stechen heraus – das sieht man sofort beim Vergleich im Internet.
Wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten, haben Sie mit professionellem Bildmaterial die Möglichkeit, eine Präsentation zu erstellen, die sich nicht nur von anderen Privatangeboten, sondern auch von den meisten Maklerangeboten positiv abhebt.
Fazit
Wer beim Immobilienverkauf auf eine hochwertige Präsentation setzt, spricht gezielt alle relevanten Entscheidungsträger an – emotional und rational. Investieren Sie in professionelle Fotos: Sie zahlen sich mehrfach aus – durch mehr Aufmerksamkeit, mehr Besichtigungen und letztlich einen besseren Verkaufspreis.
Michael Grünthaler
Immobilienpräsentationen
Immobilienmarketing
Tel.: 0731 – 9773 – 8888
m.gruenthaler@gmail.com
Rezensionen:
„Die Interessenten und ich waren von den Immobilienfotos meiner 2-Zimmer-Wohnung durchweg beeindruckt. Der Verkauf der Wohnung gelang reibungslos. Nun habe ich auch noch schöne Erinnerungsfotos vom Objekt. Die Terminvereinbarung gelang rasch und die von Herrn Grünthaler erhaltenen Tipps zur Wohnungspräsentation und dem Verkauf im Allgemeinen waren sehr wertvoll. TOP Immobilienfotograf und Berater!“
Prof. Dr.-Ing. Markus Staiber
Professur für Immobilienwirtschaft
Lea L.
Wir haben unser Haus durch die professionelle und tolle Darstellung von Herrn Grünthaler zum gewünschten Preis in sehr kurzer Zeit verkaufen können. Wir würden ihn zu jeder Zeit auch für Privatverkäufer sehr empfehlen. Absolut Perfekt !!!
Karin Rebholz-Chaves
Im Frühjahr 2017 habe ich mein Einfamilienhaus über „die-schönsten-Immobilien.de“ präsentiert und verkauft. Mit dem Service und der Abwicklung war ich höchst zufrieden. Durch die aussagekräftigen Fotos und virtuellen Rundgängen gab es kaum unnötige „ich habe mir das ganz anders vorgestellt“ Besichtigungen. Kaufinteressenten lobten, dass sie noch nie so eine so gut präsentierte Immobilie gesehen hätten. Die Druck-Prospekte begeisterten. Kurzum kann ich Herr Grünthaler uneingeschränkt weiterempfehlen!
Karin Rebholz-Chaves
(Architektin)